Eine wunderschöne Villa in toller Lage, Rogoznica

ID-Code773
Standort:
Stivašnica, Rogoznica
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
4
Stockwerke:
2
Preis:
1.250.000€
Fläche:
286 m2
Erleben Sie ein prestigeträchtiges Leben in einem exklusiven Anwesen, einer architektonischen Schönheit in Form eines Diamanten, gelegen in der ruhigen Bucht von Stivašnica, Rogoznica. Diese außergewöhnliche Villa liegt nur 100 Meter vom Meer entfernt und bietet von jeder Etage aus einen spektakulären Blick auf die Adria. Dank ihrer Lage an der Kreuzung zweier Ortsstraßen, die in einer Sackgasse enden, bietet die Villa ein luxuriöses und erschwingliches Zuhause mit absoluter Privatsphäre.

Der Eingang zur Villa befindet sich auf der Nordseite, oberhalb des Erdgeschossniveaus, und führt vom Parkplatz über ein paar Stufen hinunter zum Haupteingang. Das Erdgeschoss besteht aus einer Toilette, einem Abstellraum, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und einer großen Terrasse mit einem zauberhaften Infinity-Pool. Hier finden Sie eine Sommerküche und einen Essbereich im Freien, perfekt, um die warmen mediterranen Nächte zu genießen. Große Glasschiebetüren ermöglichen vom Wohn- und Esszimmer aus einen wunderschönen Blick auf das Meer. Der U-förmige Infinity-Pool mit Whirlpool-Bereich und Massagepumpen befindet sich auf der gleichen Ebene wie das Erdgeschoss und bietet Entspannung bei atemberaubender Aussicht.

Eine Besonderheit des Innenraums ist die Galerie mit einer eleganten Edelstahl-Flugtreppe, die in die zweite Etage führt. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer langen Terrasse sowie eine Galerie, die mit Panorama-Glastüren als Fitnessraum oder Bibliothek genutzt werden kann. Im zweiten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit großer Terrasse und Hydromassage-Badewanne und bietet einen unglaublichen Blick auf das Meer. Die Deckenhöhe von 3 Metern auf jeder Etage trägt zum Gefühl von Luxus und Geräumigkeit in der gesamten Villa bei.

Rogoznica, bekannt für seinen prestigeträchtigen Yachthafen Frapa, die schöne Promenade und das reichhaltige gastronomische Angebot, bietet eine perfekte Kombination aus Tradition und modernem Luxus. Die Bucht von Stivašnica bietet als Elite-Wohngebiet einen ruhigen Zufluchtsort mit dem beliebten Leuchtturm Mulo in unmittelbarer Nähe. Kristallklares Meer und unglaubliche Wellen machen diesen Ort einzigartig und attraktiv. Der Flughafen Kaštela-Split ist nur 35 Kilometer entfernt, was eine hervorragende Anbindung und Praktikabilität gewährleistet.

Die Luxusvilla stellt eine außergewöhnliche Investition dar und bietet einen einzigartigen Wohnort in einem der schönsten Teile Dalmatiens – der Bucht von Stivašnica. Geben Sie sich dem Luxus und der Privatsphäre hin, die diese Villa bietet, und genießen Sie jeden Moment des Lebens an der Adriaküste.
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Strom
  • Wasser
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung
Parken
  • Parkplätze: 2
Garten
  • Garten
  • Schwimmbad
Umgebung
  • Meeresnähe
  • Entfernung zum Meer: 100
Sonstiges
  • Terrasse
  • Seaview
  • Villa
  • Baujahr: 2024
  • Anzahl der Stockwerke: Zweigeschosshaus
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Neubau

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