Eine wunderschöne Villa in der Nähe des Meeres, Rogoznica

Eine Luxusvilla mit Swimmingpool in der Bucht Stivašnica in der Nähe von Rogoznica steht zum Verkauf. Die Villa entsteht auf einem Grundstück von 698 m², der Bezug ist für Herbst 2025 geplant. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 250,44 m², bei einer Nettowohnfläche von 230 m². Das 104,9 m² große Erdgeschoss umfasst vier Schlafzimmer (zwei mit eigenem Bad), eine Waschküche, einen Abstellraum und ein zusätzliches Badezimmer, mit Zugang von allen Räumen zum Garten mit Swimmingpool (37,6 m²). Im ersten Stock von 125 m² gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer (48,7 m²), Küche, Bad, Spa-Raum und eine teilweise überdachte Terrasse (32 m²) mit Blick auf das Meer. Der 450 m² große Hof umfasst einen Garten mit Swimmingpool, eine von einer Steinmauer umgebene Liegewiese, einheimische Pflanzen (Oliven, Lorbeer, Rosmarin) und zwei Parkplätze. Die Villa vereint traditionelle mediterrane Architektur mit modernen Standards, einschließlich Energieeffizienz (Thermofassade, Doppelverglasung) und renommierter Ausstattung (Mitsubishi-Klimaanlage, Fußbodenheizung, HANSGROHE, GEBERIT). Der Baubeginn ist für September 2024 und der Einzug für Herbst 2025 geplant. Stivašnica ist ein ruhiges Dorf in der Nähe von Rogoznica, 160 m vom Meer, 600 m von Restaurants und Geschäften und 30 km vom Flughafen entfernt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Tour zu vereinbaren. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in diese Luxusvilla zu investieren!